8 (919) 915-48-40
Готовые проекты

Индивидуальное проектирование домов

Не нашли подходящий проект в нашем каталоге готовых проектов?
Вы можете заказать услугу индивидуального проектирования домов, чтобы создать уникальный проект, который полностью соответствует вашим пожеланиям.

Преимущества индивидуального подхода:
  • Полная адаптация проекта под ваши потребности и стиль жизни.
  • Учёт особенностей участка, таких как рельеф, расположение и освещение.
  • Возможность включить нестандартные решения: дополнительные комнаты, террасы или гаражи.

Индивидуальный проект — это свобода выбора и гарантия, что ваш дом будет идеальным именно для Вас. В отличие от готовых решений, вы получаете проект, разработанный с нуля, который идеально впишется в ваш участок и бюджет.

Хотите заказать проект дома? Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы обсудим все детали!
Этапы проектирования дома:
Первая консультация
Сбор Ваших пожеланий и требований к будущему дому
Планировочное решение
Разработка и согласование планировочного решения с учетом Ваших пожеланий. Расчет стоимости индивидуального проекта
Архитектурная часть
Создание и согласование архитектурной части проекта
Рабочая часть
Разработка рабочей части проекта

Состав и стоимость разработки проекта

Архитектурная часть (АР), 200р/м2

Общие данные проекта
Сведения об объекте, инженерных сетях, климатических условиях, а так же технические характеристики здания.
Маркировочные планы этажей
Общие размеры, площади и назначение помещений. Площади могут учитывать или не учитывать внутреннюю и внешнюю отделку, в зависимости от проекта.
Обмерные планы этажей
Поэтажные планы с указанием размеров. Могут учитывать или не учитывать внутреннюю и внешнюю отделку, в зависимости от проекта.
Фасады
Фасады здания с осями и высотными отметками.
Ведомость дверных проемов
Таблица с указанием маркировки, количества и размеров всех дверных проемов по проекту.
Ведомость оконных проемов
Таблица с указанием маркировки, количества и размеров всех оконных проемов по проекту.
План кровли
Габаритные размеры и площадь кровли.
3D визуализация экстерьера
Фотореалистичная 3d визуализация экстерьера здания. 4-5 рендеров с разных ракурсов.
Пример архитектурной части

Рабочая часть (КД), 300р/м2

Модель здания
Графическая модель дома на этапе после сборки всех каркасов, перекрытий и кровли.
План фундамента
План свайного поля с указанием осевых и диагональных размеров для монтажа. В случае, если в проекте предусмотрен фундамент не свайного типа, то в проект входит отдельный раздел: конструкции железобетонные (КЖ).
План обвязки или закладной доски
Обвязка свайного поля с указанием размеров, узлов и спецификацией доски/бруса обвязки. Либо закладная доска для ж/б фундаментов.
Планы перекрытий
Перекрытия этажей и чердачные перекрытия предусмотренные проектом. Указаны все размеры для монтажа и спецификация используемой доски.
Планы каркасов
Общие планы каркасов с указанием общих размеров для их монтажа, а так же планы каждого каркаса с указанием размеров для сборки и других особенностей каждого каркаса и спецификацией необходимой доски.
Планы обвязок каркасов
Планы вторых верхних обвязок каркасов, с указанием размеров для монтажа и спецификацией доски, если такие предусмотрены проектом.
Планы подстропильных и стропильных систем
Детализированные чертежи конструкций, необходимых для сборки кровли дома и других крыш (в случае наличия их в проекте). Включают спецификации доски, необходимой для их монтажа.
Спецификация материалов
Спецификация основных пиломатериалов, используемых в проекте (доски и бруса), с указанием их количества. Спецификация пароизоляции и мембраны, утеплителя с указанием объема. Так же включает площади всех каркасов для возможного дальнейшего расчёта материалов отделки.
Раскрой пиломатериалов
Оптимизированные схемы раскроя досок и бруса, используемых в проекте для максимально безотходного использования.
Пример рабочей части
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что нужно для начала работы?
Ваше понимание о необходимых помещениях, этажности и внешнего вида будущего дома. За основу можно взять любой понравившийся проект, либо создать планировочное решение с нуля.
Сколько стоит индивидуальный проект?
Стоимость проекта складывается из стоимости архитектурной части (200р/м2) и рабочей части (300р/м2). Таким образом общая стоимость составляет 500р/м2. Для расчета стоимости берется общая площадь дома по внешнему периметру стен, каждый этаж, включая террасы, балконы, гаражи и т.д., не включая лестничные проемы и второй свет. Есть минимальная стоимость полного проекта. Она составляет 50 000 руб.
Сколько времени занимает разработка индивидуального проекта?
Сроки зависят от площади дома, сложности самого проекта и скорости согласования с заказчиком. В среднем разработка индивидуального проекта занимает 15-30 рабочих дней.
Можно ли заказать только архитектурную часть?
Да, можно разработать только архитектурную часть проекта.
Можно ли заказать только рабочую часть?
Нет, рабочая часть делается только на основании разработанной нами архитектурной части.
Можно ли оплатить проект с расчётного счёта?
Да, мы можем выставить счёт на оплату.
По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: info@dom-plan.com
Телефон: 8 (919) 915-48-40